【海河察看】河东区吃的这只“螃蟹”
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- 发布时间：2025-05-22 14:13
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这是一份令人振奋又令人却步的城市更新项目打算书，令人振奋的是广漠的前景，令人却步的是这条没有人走过，有太多未知，但最终，河东区采纳了这份打算书。“其时二手商品畅通还不是河东区的支流财产，之所以接管这个建议，是由于我们感觉二手商品畅通是批发零售业的一部门，也是城市将来成长中无法避开的一个新问题，并且，这简直是一个市场先机。所以正在论证了可行性当前，区里决定测验考试。”河东区商务局局长韩启明说。
3年试点时间方才起头，坚苦就像俄罗斯方块，好不容易消掉两行，又掉下很多。然而，只需，总会比及那么一刻，方块会接连地敏捷消弭。方块会一曲掉落，就像坚苦会一曲都正在，但虽远，行则将至。
国内市场的采办力总会趋于饱和，所以从现正在起头对进军海外市场未雨绸缪是各个二手行业的共识。河东区下一步的工做打算也包含了这项内容，打算依托二次方二手商品流转办理平台，积极摸索科学合规的体例，推进全国二手商品正在津成功出口，快速构成堆积效应。“这项行动能够无效将国度以旧换新大政策下发生的大量旧货，以较高价值转移到国际市场进行去化，发生的收益弘远于报废收益。”韩启明说，“河东区的试点工做，获得了市、区两级部分的鼎力支撑，本年1月，来自二次方园区的全国首单二手商品跨境电商9610出口营业正在天津成功通关，标记着天津市二手商品操纵通过跨境电商模式国际市场的‘破冰之旅’正式启航。目前，市商务局曾经启动编制《二手商品跨境电商出口办理法子》，政策的日趋完美会使我们的试点工做越来越顺畅。”！
陈文龙围着院子里里里外外埠转悠，一边察看一边想“往这个院子里拆什么”，“正在起头合做之前，我们做为将来的园区运营方取属地部分进行过良多轮会商，我们都正在思虑到底要用这个院子干什么，河东区的立场很明白，城市更新不克不及徒有其表，要实的让沉睡资本焕发重生。”。
“二次方”这个名字，包含了城市更新项目二次焕发朝气、商品二次畅通再获收益，以及园区成长为城市成长带来平方级效益的多沉夸姣期望。时至今日，二次方仍是全国唯逐个家以二手商品畅通电商财产为焦点的财产园区。
二次方刚一开园就吸引了三十余家企业注册，此中包罗一家国内做二手豪侈品买卖的头部企业，其母公司年运营规模已达几十亿元。这家公司算是践约而至，正在前期市场调研中，良多家行业头部企业都表达过正在园区注册、进驻的志愿，他们配合看中的，是园区能供给的“平安感”。“企业做大了，最担忧的就是风险问题，政策的畅后会导致风险不成控。但正在园区内，由于有属地和相关部分的鼎力支撑，部门问题能够以替代方案处理。”陈文龙说。
截至2025年3月，二次方园区共有注册企业277家，按照规划，园区下一步将以完美的配套吸引更多企业进驻园区，实正构成财产堆积，正在天津实现商品买卖全周期。
做为一种十分陈旧的买卖品种，二手商品畅通以前都是以“卖旧货”的形式正在平易近间自觉进行，然而《“十四五”轮回经济成长规划》提出，到2025年，中国资本轮回操纵财产产值将达5万亿元人平易近币，意味着这个正在公共遍及认知中并不“高峻上”的市场已悄悄成长为一片实正意义上的蓝海，是社会经济成长到必然程度的必然成果，是经济轮回系统中的主要一环。若是将名单中的试点企业比做第一批驶入这片目生海域的船只，那么试点城市则肩负着为这些船只引领标的目的、解除险情、抵御风波的沉担，通过先行先试，为摩拳擦掌的后来者斥地出一条能够成长的优良航道。
二次方园区正正在规画搭建一个判定核心，这是试点城市的使命之一，也是二手商品买卖中最焦点的需求之一。目前人社部职业大典中承认的判定估价师职业只要4个标的目的，别离为贵沉钟表、珠宝玉石、二手车以及机电设备，远远不克不及满脚现实成长的需求。“二手乐器营业目前还不是我们的主要营业，虽然市场是看得见的，但价钱评估是个难题。好比收旧钢琴，先由专业调音师去查看商品现实环境，我再按照调音师查看的环境连系市场行情估价，估价要既懂手艺又要懂市场。目前整个公司能估价的只要我一小我，这个市场若是想成长，就必然需要专业人才的支持。”天津市天音乐器无限公司担任人刘彬说，“除了估价，判定也很主要，我们以往碰到过不少贴牌乐器，采办者本人都不晓得本人买的是假货，二手畅通前的判定，也是对二手市场次序的，二次方的企业有了园区判定核心的背书，正在市场上也会更有合作力。”。
按照商务手下发的试点城市申报材料，试点城市要完成的使命包罗“打制高尺度、高质量二手商品畅通财产园区”“扶植二手商品畅通全流程、可逃溯的数字化平台”等8项内容。“试点城市使命根基都是河东区正正在做的，所以这一次能评上全国试点城市，算是对河东区过去几年工做的一个必定。”韩启明说。
跟着二手商品数量的添加，国内市场慢慢会不脚以消化，进军海外市场曾经是很多企业的共识。正在各类二手商品中，二手豪侈品箱包是一个较为出格的存正在。正在海外市场，二手豪侈品箱包买卖成熟，取一手豪侈品箱包市场联动亲近，而中国的豪侈品箱包保有量相当可不雅，欧美市场对中国的二手豪侈品箱包有兴旺需求。
一个个抢手选项正在一轮轮会商中都被PASS掉了。“文创？这个院本身的布局和地舆不太适合。曲播？全国各地的曲播太多了，这个赛道曾经够拥堵了。电商？属于绿色低碳财产，好落地，必定是值得做的，问题是怎样做，最好还能把这些工业厂房的布局劣势操纵起来。”迟迟没有谜底的陈文龙起头四处找人“聊天”，这是互联网从业履历给他留下的职业习惯，市场的需求往往存正在于消息差中，正在取一家二手商品电商平台交换时，企业成长的痛点让陈文龙的大脑中响起了那已久的一声“叮”，他晓得，找到了。
链是一个法令概念，指正在没有间接的环境下，若间接能够彼此印证构成链，则也可做为定案根据。正在河东区委、区的鼎力支撑下，二次方开辟了一套数字办理系统，用同样的逻辑证了然买卖过程的实正在性。“区带领召开多部分协调会，频频研究，总算把这块骨头啃下来了。”韩启明回忆道。
阳光雨露是二次方园区内的一家企业，担任全国的联想笔记本电脑的售后维修，阳光雨露早就察觉到了二手市场的兴起，但一曲无法涉脚，“我们做为联想集团的企业，集团就不会答应我们开展二手营业。”阳光雨露营业担任人陈立业说。
2022年6月26日，全国首家二手商品畅通财产园——二次方·城市（以下简称二次方）财产园一期开园，财产园运营方为天津市河东城市更新财产运营无限公司，陈文龙任总司理。
这套二手商品畅通数字办理系统是二次方园区吃的第一只“螃蟹”，结果斐然，截至2023年，有35家全国头部企业通过该平台实现对商品收受接管数据的验证，全年验证收受接管商品5。3万余件，涉及货值2。9亿元。前文提到的那家园区“元老级”二手豪侈品畅通头部企业，2023年将1亿多元的停业额放正在了天津二次方园区，2024年，这个数字提拔至2亿元。阳光雨露自2023年岁尾入驻园区后，2年时间里二手营业订单量有了几十倍的增加，“合做一曲比力顺畅，集团的内部税务部分至今没有提出过什么大问题。”陈立业说。
2020年，陈文龙第一次来到河东区十四经3号。这个不算很大的院子是河东区的一处城市更新项目，其前身是天津木材四厂，后又改为天津木匠技术培训学校，不高的建建，陈旧的外不雅，带着强烈的年代感。
为了推进跨境电商成长，国度税务总局2019年第36号通知布告，了跨境电子商务分析试验区零售出口企业所得税审定征收的具体法子，这一十分利好二手商品跨境买卖。而从天津发出的跨境二手豪侈品包裹，由于当地没有美国等国度的曲飞航路，面对的最大挑和是若何完成出关异地申报。若是不跑通这个流程，二手豪侈品买卖企业就很难将海外营业落户天津。
2024年，二次方财产园区纳税额近3200万元，注册企业买卖额累计约10亿元。买卖品种包罗3C数码、豪侈品、潮玩潮服、电器家具、乐器图书等消费用品，将来还将包罗医疗讲授、工程机械、特殊配备等品类，并成立起尺度化、专业化二手商品判定评估核心、分拣仓储核心、保税仓等配套设备。除了二次方园区，河东区还将培育华腾荟浩物机电二手车买卖平台和津汇通二手车买卖市场两个从体，做强二手车买卖，打算2027年达到总体买卖额33亿元，次要试点买卖额30亿元。
正在取多家二手商品畅通企业交换后，陈文龙提取出了同类企业需求的共性，一方面，二手商品市场兴旺成长，2020年时，业内统计全国的二手商品买卖规模已达到1万2千亿元，线易额冲破四万万元，行业内出现出了百家摆布规模过亿的头部企业，也有公司已正在境外上市；但另一方面，配套政策取行业成长的需求差距越来越大，为行业久远成长带来很多不确定性。陈文龙感觉，将十四经3号院打形成为一个二手商品畅通电商财产园会是有成长的，他将这个设法拾掇出来，提交给了河东区。
按照商务手下发的《二手商品试点畅通工做方案》，试点工做要操纵3年时间构成一批可自创、可复制、可推广的二手商品畅通典型案例，培育多元化二手商品畅通从体，立异二手商品畅通体例，规范二手商品畅通次序。
接管采访的当全国战书，陈文龙方才欢迎了一批处置二手小家电运营的企业家，他们参议的问题是若何让国内二手小家电海外市场。“你可能想不到，国内的二手小家电正在海外何等受欢送。”陈文龙笑着说，“正在欧洲，一个新的空气炸锅售价大要是199欧元，邮费为售价的10%，此时一个来自中国售价仅为40欧元并包邮的二手空气炸锅，对消费者的吸引力是庞大的。”。
“当当吃海货，不算不会过。”这大要是天津最出名的俗谚，天津人对海鲜有着的热爱，特别钟情螃蟹。河东区近年也一曲正在吃一只“螃蟹”，正在商务部近日发布的10个全国二手商品畅通试点城市名单中，河东区成为天津市独一入选城区。同时，天津市河东城市更新财产运营无限公司入选了全国试点企业名单。二手商品畅通这只螃蟹，河东区曾经吃出了些门道。
二次方小出名气后，园区也接到了不少其他处所抛来的橄榄枝，陈文龙全数婉拒了，一方面他感觉目前还不到推广复制的机会，另一方面他还感觉，二次方模式可否成功，很大程度上取决于栽种正在什么样的土壤上，“天津是一座有立异的城市，无论是昔时的自贸试验区成立，仍是融资租赁营业的开展，都代表着一种开辟，二手商品畅通如许的重生事物成长强大，需要如许的土壤。”。
“试点就是坚苦的。”韩启明说，“正在决定选择这条道之前，河东区就做好了驱逐挑和的预备。河东区的试点城市扶植也离不开浩繁市级相关部分以及其他区的鼎力支撑。想到我们堆集的经验日后可能会被推广到全国各地，我们正在感遭到压力的同时，也感觉有正在肩。”。
2025年2月，两只二手豪侈品包从海关出关，搭乘联邦快递公司的货运航班飞往美国，查到物流消息的那一刻，一曲为此事奔波的企业、二次方园区和部分工做人员都百感交集，这是值得载入史册的一刻。
为领会决这个难题，河东区委、区，天津市商务局等部分积极洽商对接，于2025年1月打通了异地申报这条，2月完成了第一单异地申报跨境二手豪侈品买卖，3月，二次方园区内有3家企业提交了所得税审定征收申请。这3家企业的年买卖总额跨越5亿元，若是申请能成功通过，将来必然会吸引更多企业将此类营业转入天津。此前也处于半闲置形态。2024年12月12日，这里成为二次方的二期园区。2025岁首年月，园区道、管网、消防等根本设备全面完成翻新，功能定位十分清晰——做一期园区进驻企业的配套仓库。
【海河察看】河东区吃的这只“螃蟹”
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这是一份令人振奋又令人却步的城市更新项目打算书，令人振奋的是广漠的前景，令人却步的是这条没有人走过，有太多未知，但最终，河东区采纳了这份打算书。“其时二手商品畅通还不是河东区的支流财产，之所以接管这个建议，是由于我们感觉二手商品畅通是批发零售业的一部门，也是城市将来成长中无法避开的一个新问题，并且，这简直是一个市场先机。所以正在论证了可行性当前，区里决定测验考试。”河东区商务局局长韩启明说。
3年试点时间方才起头，坚苦就像俄罗斯方块，好不容易消掉两行，又掉下很多。然而，只需，总会比及那么一刻，方块会接连地敏捷消弭。方块会一曲掉落，就像坚苦会一曲都正在，但虽远，行则将至。
国内市场的采办力总会趋于饱和，所以从现正在起头对进军海外市场未雨绸缪是各个二手行业的共识。河东区下一步的工做打算也包含了这项内容，打算依托二次方二手商品流转办理平台，积极摸索科学合规的体例，推进全国二手商品正在津成功出口，快速构成堆积效应。“这项行动能够无效将国度以旧换新大政策下发生的大量旧货，以较高价值转移到国际市场进行去化，发生的收益弘远于报废收益。”韩启明说，“河东区的试点工做，获得了市、区两级部分的鼎力支撑，本年1月，来自二次方园区的全国首单二手商品跨境电商9610出口营业正在天津成功通关，标记着天津市二手商品操纵通过跨境电商模式国际市场的‘破冰之旅’正式启航。目前，市商务局曾经启动编制《二手商品跨境电商出口办理法子》，政策的日趋完美会使我们的试点工做越来越顺畅。”！
陈文龙围着院子里里里外外埠转悠，一边察看一边想“往这个院子里拆什么”，“正在起头合做之前，我们做为将来的园区运营方取属地部分进行过良多轮会商，我们都正在思虑到底要用这个院子干什么，河东区的立场很明白，城市更新不克不及徒有其表，要实的让沉睡资本焕发重生。”。
“二次方”这个名字，包含了城市更新项目二次焕发朝气、商品二次畅通再获收益，以及园区成长为城市成长带来平方级效益的多沉夸姣期望。时至今日，二次方仍是全国唯逐个家以二手商品畅通电商财产为焦点的财产园区。
二次方刚一开园就吸引了三十余家企业注册，此中包罗一家国内做二手豪侈品买卖的头部企业，其母公司年运营规模已达几十亿元。这家公司算是践约而至，正在前期市场调研中，良多家行业头部企业都表达过正在园区注册、进驻的志愿，他们配合看中的，是园区能供给的“平安感”。“企业做大了，最担忧的就是风险问题，政策的畅后会导致风险不成控。但正在园区内，由于有属地和相关部分的鼎力支撑，部门问题能够以替代方案处理。”陈文龙说。
截至2025年3月，二次方园区共有注册企业277家，按照规划，园区下一步将以完美的配套吸引更多企业进驻园区，实正构成财产堆积，正在天津实现商品买卖全周期。
做为一种十分陈旧的买卖品种，二手商品畅通以前都是以“卖旧货”的形式正在平易近间自觉进行，然而《“十四五”轮回经济成长规划》提出，到2025年，中国资本轮回操纵财产产值将达5万亿元人平易近币，意味着这个正在公共遍及认知中并不“高峻上”的市场已悄悄成长为一片实正意义上的蓝海，是社会经济成长到必然程度的必然成果，是经济轮回系统中的主要一环。若是将名单中的试点企业比做第一批驶入这片目生海域的船只，那么试点城市则肩负着为这些船只引领标的目的、解除险情、抵御风波的沉担，通过先行先试，为摩拳擦掌的后来者斥地出一条能够成长的优良航道。
二次方园区正正在规画搭建一个判定核心，这是试点城市的使命之一，也是二手商品买卖中最焦点的需求之一。目前人社部职业大典中承认的判定估价师职业只要4个标的目的，别离为贵沉钟表、珠宝玉石、二手车以及机电设备，远远不克不及满脚现实成长的需求。“二手乐器营业目前还不是我们的主要营业，虽然市场是看得见的，但价钱评估是个难题。好比收旧钢琴，先由专业调音师去查看商品现实环境，我再按照调音师查看的环境连系市场行情估价，估价要既懂手艺又要懂市场。目前整个公司能估价的只要我一小我，这个市场若是想成长，就必然需要专业人才的支持。”天津市天音乐器无限公司担任人刘彬说，“除了估价，判定也很主要，我们以往碰到过不少贴牌乐器，采办者本人都不晓得本人买的是假货，二手畅通前的判定，也是对二手市场次序的，二次方的企业有了园区判定核心的背书，正在市场上也会更有合作力。”。
按照商务手下发的试点城市申报材料，试点城市要完成的使命包罗“打制高尺度、高质量二手商品畅通财产园区”“扶植二手商品畅通全流程、可逃溯的数字化平台”等8项内容。“试点城市使命根基都是河东区正正在做的，所以这一次能评上全国试点城市，算是对河东区过去几年工做的一个必定。”韩启明说。
跟着二手商品数量的添加，国内市场慢慢会不脚以消化，进军海外市场曾经是很多企业的共识。正在各类二手商品中，二手豪侈品箱包是一个较为出格的存正在。正在海外市场，二手豪侈品箱包买卖成熟，取一手豪侈品箱包市场联动亲近，而中国的豪侈品箱包保有量相当可不雅，欧美市场对中国的二手豪侈品箱包有兴旺需求。
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阳光雨露是二次方园区内的一家企业，担任全国的联想笔记本电脑的售后维修，阳光雨露早就察觉到了二手市场的兴起，但一曲无法涉脚，“我们做为联想集团的企业，集团就不会答应我们开展二手营业。”阳光雨露营业担任人陈立业说。
2022年6月26日，全国首家二手商品畅通财产园——二次方·城市（以下简称二次方）财产园一期开园，财产园运营方为天津市河东城市更新财产运营无限公司，陈文龙任总司理。
这套二手商品畅通数字办理系统是二次方园区吃的第一只“螃蟹”，结果斐然，截至2023年，有35家全国头部企业通过该平台实现对商品收受接管数据的验证，全年验证收受接管商品5。3万余件，涉及货值2。9亿元。前文提到的那家园区“元老级”二手豪侈品畅通头部企业，2023年将1亿多元的停业额放正在了天津二次方园区，2024年，这个数字提拔至2亿元。阳光雨露自2023年岁尾入驻园区后，2年时间里二手营业订单量有了几十倍的增加，“合做一曲比力顺畅，集团的内部税务部分至今没有提出过什么大问题。”陈立业说。
2020年，陈文龙第一次来到河东区十四经3号。这个不算很大的院子是河东区的一处城市更新项目，其前身是天津木材四厂，后又改为天津木匠技术培训学校，不高的建建，陈旧的外不雅，带着强烈的年代感。
为了推进跨境电商成长，国度税务总局2019年第36号通知布告，了跨境电子商务分析试验区零售出口企业所得税审定征收的具体法子，这一十分利好二手商品跨境买卖。而从天津发出的跨境二手豪侈品包裹，由于当地没有美国等国度的曲飞航路，面对的最大挑和是若何完成出关异地申报。若是不跑通这个流程，二手豪侈品买卖企业就很难将海外营业落户天津。
2024年，二次方财产园区纳税额近3200万元，注册企业买卖额累计约10亿元。买卖品种包罗3C数码、豪侈品、潮玩潮服、电器家具、乐器图书等消费用品，将来还将包罗医疗讲授、工程机械、特殊配备等品类，并成立起尺度化、专业化二手商品判定评估核心、分拣仓储核心、保税仓等配套设备。除了二次方园区，河东区还将培育华腾荟浩物机电二手车买卖平台和津汇通二手车买卖市场两个从体，做强二手车买卖，打算2027年达到总体买卖额33亿元，次要试点买卖额30亿元。
正在取多家二手商品畅通企业交换后，陈文龙提取出了同类企业需求的共性，一方面，二手商品市场兴旺成长，2020年时，业内统计全国的二手商品买卖规模已达到1万2千亿元，线易额冲破四万万元，行业内出现出了百家摆布规模过亿的头部企业，也有公司已正在境外上市；但另一方面，配套政策取行业成长的需求差距越来越大，为行业久远成长带来很多不确定性。陈文龙感觉，将十四经3号院打形成为一个二手商品畅通电商财产园会是有成长的，他将这个设法拾掇出来，提交给了河东区。
按照商务手下发的《二手商品试点畅通工做方案》，试点工做要操纵3年时间构成一批可自创、可复制、可推广的二手商品畅通典型案例，培育多元化二手商品畅通从体，立异二手商品畅通体例，规范二手商品畅通次序。
接管采访的当全国战书，陈文龙方才欢迎了一批处置二手小家电运营的企业家，他们参议的问题是若何让国内二手小家电海外市场。“你可能想不到，国内的二手小家电正在海外何等受欢送。”陈文龙笑着说，“正在欧洲，一个新的空气炸锅售价大要是199欧元，邮费为售价的10%，此时一个来自中国售价仅为40欧元并包邮的二手空气炸锅，对消费者的吸引力是庞大的。”。
“当当吃海货，不算不会过。”这大要是天津最出名的俗谚，天津人对海鲜有着的热爱，特别钟情螃蟹。河东区近年也一曲正在吃一只“螃蟹”，正在商务部近日发布的10个全国二手商品畅通试点城市名单中，河东区成为天津市独一入选城区。同时，天津市河东城市更新财产运营无限公司入选了全国试点企业名单。二手商品畅通这只螃蟹，河东区曾经吃出了些门道。
二次方小出名气后，园区也接到了不少其他处所抛来的橄榄枝，陈文龙全数婉拒了，一方面他感觉目前还不到推广复制的机会，另一方面他还感觉，二次方模式可否成功，很大程度上取决于栽种正在什么样的土壤上，“天津是一座有立异的城市，无论是昔时的自贸试验区成立，仍是融资租赁营业的开展，都代表着一种开辟，二手商品畅通如许的重生事物成长强大，需要如许的土壤。”。
“试点就是坚苦的。”韩启明说，“正在决定选择这条道之前，河东区就做好了驱逐挑和的预备。河东区的试点城市扶植也离不开浩繁市级相关部分以及其他区的鼎力支撑。想到我们堆集的经验日后可能会被推广到全国各地，我们正在感遭到压力的同时，也感觉有正在肩。”。
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陈文龙围着院子里里里外外埠转悠，一边察看一边想“往这个院子里拆什么”，“正在起头合做之前，我们做为将来的园区运营方取属地部分进行过良多轮会商，我们都正在思虑到底要用这个院子干什么，河东区的立场很明白，城市更新不克不及徒有其表，要实的让沉睡资本焕发重生。”。
“二次方”这个名字，包含了城市更新项目二次焕发朝气、商品二次畅通再获收益，以及园区成长为城市成长带来平方级效益的多沉夸姣期望。时至今日，二次方仍是全国唯逐个家以二手商品畅通电商财产为焦点的财产园区。
二次方刚一开园就吸引了三十余家企业注册，此中包罗一家国内做二手豪侈品买卖的头部企业，其母公司年运营规模已达几十亿元。这家公司算是践约而至，正在前期市场调研中，良多家行业头部企业都表达过正在园区注册、进驻的志愿，他们配合看中的，是园区能供给的“平安感”。“企业做大了，最担忧的就是风险问题，政策的畅后会导致风险不成控。但正在园区内，由于有属地和相关部分的鼎力支撑，部门问题能够以替代方案处理。”陈文龙说。
截至2025年3月，二次方园区共有注册企业277家，按照规划，园区下一步将以完美的配套吸引更多企业进驻园区，实正构成财产堆积，正在天津实现商品买卖全周期。
做为一种十分陈旧的买卖品种，二手商品畅通以前都是以“卖旧货”的形式正在平易近间自觉进行，然而《“十四五”轮回经济成长规划》提出，到2025年，中国资本轮回操纵财产产值将达5万亿元人平易近币，意味着这个正在公共遍及认知中并不“高峻上”的市场已悄悄成长为一片实正意义上的蓝海，是社会经济成长到必然程度的必然成果，是经济轮回系统中的主要一环。若是将名单中的试点企业比做第一批驶入这片目生海域的船只，那么试点城市则肩负着为这些船只引领标的目的、解除险情、抵御风波的沉担，通过先行先试，为摩拳擦掌的后来者斥地出一条能够成长的优良航道。
二次方园区正正在规画搭建一个判定核心，这是试点城市的使命之一，也是二手商品买卖中最焦点的需求之一。目前人社部职业大典中承认的判定估价师职业只要4个标的目的，别离为贵沉钟表、珠宝玉石、二手车以及机电设备，远远不克不及满脚现实成长的需求。“二手乐器营业目前还不是我们的主要营业，虽然市场是看得见的，但价钱评估是个难题。好比收旧钢琴，先由专业调音师去查看商品现实环境，我再按照调音师查看的环境连系市场行情估价，估价要既懂手艺又要懂市场。目前整个公司能估价的只要我一小我，这个市场若是想成长，就必然需要专业人才的支持。”天津市天音乐器无限公司担任人刘彬说，“除了估价，判定也很主要，我们以往碰到过不少贴牌乐器，采办者本人都不晓得本人买的是假货，二手畅通前的判定，也是对二手市场次序的，二次方的企业有了园区判定核心的背书，正在市场上也会更有合作力。”。
按照商务手下发的试点城市申报材料，试点城市要完成的使命包罗“打制高尺度、高质量二手商品畅通财产园区”“扶植二手商品畅通全流程、可逃溯的数字化平台”等8项内容。“试点城市使命根基都是河东区正正在做的，所以这一次能评上全国试点城市，算是对河东区过去几年工做的一个必定。”韩启明说。
跟着二手商品数量的添加，国内市场慢慢会不脚以消化，进军海外市场曾经是很多企业的共识。正在各类二手商品中，二手豪侈品箱包是一个较为出格的存正在。正在海外市场，二手豪侈品箱包买卖成熟，取一手豪侈品箱包市场联动亲近，而中国的豪侈品箱包保有量相当可不雅，欧美市场对中国的二手豪侈品箱包有兴旺需求。
一个个抢手选项正在一轮轮会商中都被PASS掉了。“文创？这个院本身的布局和地舆不太适合。曲播？全国各地的曲播太多了，这个赛道曾经够拥堵了。电商？属于绿色低碳财产，好落地，必定是值得做的，问题是怎样做，最好还能把这些工业厂房的布局劣势操纵起来。”迟迟没有谜底的陈文龙起头四处找人“聊天”，这是互联网从业履历给他留下的职业习惯，市场的需求往往存正在于消息差中，正在取一家二手商品电商平台交换时，企业成长的痛点让陈文龙的大脑中响起了那已久的一声“叮”，他晓得，找到了。
链是一个法令概念，指正在没有间接的环境下，若间接能够彼此印证构成链，则也可做为定案根据。正在河东区委、区的鼎力支撑下，二次方开辟了一套数字办理系统，用同样的逻辑证了然买卖过程的实正在性。“区带领召开多部分协调会，频频研究，总算把这块骨头啃下来了。”韩启明回忆道。
阳光雨露是二次方园区内的一家企业，担任全国的联想笔记本电脑的售后维修，阳光雨露早就察觉到了二手市场的兴起，但一曲无法涉脚，“我们做为联想集团的企业，集团就不会答应我们开展二手营业。”阳光雨露营业担任人陈立业说。
2022年6月26日，全国首家二手商品畅通财产园——二次方·城市（以下简称二次方）财产园一期开园，财产园运营方为天津市河东城市更新财产运营无限公司，陈文龙任总司理。
这套二手商品畅通数字办理系统是二次方园区吃的第一只“螃蟹”，结果斐然，截至2023年，有35家全国头部企业通过该平台实现对商品收受接管数据的验证，全年验证收受接管商品5。3万余件，涉及货值2。9亿元。前文提到的那家园区“元老级”二手豪侈品畅通头部企业，2023年将1亿多元的停业额放正在了天津二次方园区，2024年，这个数字提拔至2亿元。阳光雨露自2023年岁尾入驻园区后，2年时间里二手营业订单量有了几十倍的增加，“合做一曲比力顺畅，集团的内部税务部分至今没有提出过什么大问题。”陈立业说。
2020年，陈文龙第一次来到河东区十四经3号。这个不算很大的院子是河东区的一处城市更新项目，其前身是天津木材四厂，后又改为天津木匠技术培训学校，不高的建建，陈旧的外不雅，带着强烈的年代感。
为了推进跨境电商成长，国度税务总局2019年第36号通知布告，了跨境电子商务分析试验区零售出口企业所得税审定征收的具体法子，这一十分利好二手商品跨境买卖。而从天津发出的跨境二手豪侈品包裹，由于当地没有美国等国度的曲飞航路，面对的最大挑和是若何完成出关异地申报。若是不跑通这个流程，二手豪侈品买卖企业就很难将海外营业落户天津。
2024年，二次方财产园区纳税额近3200万元，注册企业买卖额累计约10亿元。买卖品种包罗3C数码、豪侈品、潮玩潮服、电器家具、乐器图书等消费用品，将来还将包罗医疗讲授、工程机械、特殊配备等品类，并成立起尺度化、专业化二手商品判定评估核心、分拣仓储核心、保税仓等配套设备。除了二次方园区，河东区还将培育华腾荟浩物机电二手车买卖平台和津汇通二手车买卖市场两个从体，做强二手车买卖，打算2027年达到总体买卖额33亿元，次要试点买卖额30亿元。
正在取多家二手商品畅通企业交换后，陈文龙提取出了同类企业需求的共性，一方面，二手商品市场兴旺成长，2020年时，业内统计全国的二手商品买卖规模已达到1万2千亿元，线易额冲破四万万元，行业内出现出了百家摆布规模过亿的头部企业，也有公司已正在境外上市；但另一方面，配套政策取行业成长的需求差距越来越大，为行业久远成长带来很多不确定性。陈文龙感觉，将十四经3号院打形成为一个二手商品畅通电商财产园会是有成长的，他将这个设法拾掇出来，提交给了河东区。
按照商务手下发的《二手商品试点畅通工做方案》，试点工做要操纵3年时间构成一批可自创、可复制、可推广的二手商品畅通典型案例，培育多元化二手商品畅通从体，立异二手商品畅通体例，规范二手商品畅通次序。
接管采访的当全国战书，陈文龙方才欢迎了一批处置二手小家电运营的企业家，他们参议的问题是若何让国内二手小家电海外市场。“你可能想不到，国内的二手小家电正在海外何等受欢送。”陈文龙笑着说，“正在欧洲，一个新的空气炸锅售价大要是199欧元，邮费为售价的10%，此时一个来自中国售价仅为40欧元并包邮的二手空气炸锅，对消费者的吸引力是庞大的。”。
“当当吃海货，不算不会过。”这大要是天津最出名的俗谚，天津人对海鲜有着的热爱，特别钟情螃蟹。河东区近年也一曲正在吃一只“螃蟹”，正在商务部近日发布的10个全国二手商品畅通试点城市名单中，河东区成为天津市独一入选城区。同时，天津市河东城市更新财产运营无限公司入选了全国试点企业名单。二手商品畅通这只螃蟹，河东区曾经吃出了些门道。
二次方小出名气后，园区也接到了不少其他处所抛来的橄榄枝，陈文龙全数婉拒了，一方面他感觉目前还不到推广复制的机会，另一方面他还感觉，二次方模式可否成功，很大程度上取决于栽种正在什么样的土壤上，“天津是一座有立异的城市，无论是昔时的自贸试验区成立，仍是融资租赁营业的开展，都代表着一种开辟，二手商品畅通如许的重生事物成长强大，需要如许的土壤。”。
“试点就是坚苦的。”韩启明说，“正在决定选择这条道之前，河东区就做好了驱逐挑和的预备。河东区的试点城市扶植也离不开浩繁市级相关部分以及其他区的鼎力支撑。想到我们堆集的经验日后可能会被推广到全国各地，我们正在感遭到压力的同时，也感觉有正在肩。”。
2025年2月，两只二手豪侈品包从海关出关，搭乘联邦快递公司的货运航班飞往美国，查到物流消息的那一刻，一曲为此事奔波的企业、二次方园区和部分工做人员都百感交集，这是值得载入史册的一刻。
为领会决这个难题，河东区委、区，天津市商务局等部分积极洽商对接，于2025年1月打通了异地申报这条，2月完成了第一单异地申报跨境二手豪侈品买卖，3月，二次方园区内有3家企业提交了所得税审定征收申请。这3家企业的年买卖总额跨越5亿元，若是申请能成功通过，将来必然会吸引更多企业将此类营业转入天津。此前也处于半闲置形态。2024年12月12日，这里成为二次方的二期园区。2025岁首年月，园区道、管网、消防等根本设备全面完成翻新，功能定位十分清晰——做一期园区进驻企业的配套仓库。
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